Ingatlanokat hirdet megvételre Nyíregyháza Város Önkormányzata

Nyíregyháza Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatala Vagyongazdálkodási Osztálya (4400 Nyíregyháza, Kossuth tér 1.) kétfordulós, nyilvános pályázat keretében történő ÉRTÉKESÍTÉSRE MEGHIRDETI az Önkormányzat tulajdonában álló alábbi ingatlanokat:

A licit induló ár az ÁFA-t tartalmazza.

Az első fordulóban a részletes pályázati kiírás szerinti tartalmú pályázat 2025. január hó 21. napján (kedd) 12⁰⁰ óráig nyújtható be.

A második fordulóban, a versenytárgyalásra a részletes pályázati kiírásban meghatározott időpontban kerül sor.

 A kiíró fenntartja magának azt a jogot, hogy az eljárás bármely szakaszában a felhívást indoklás nélkül visszavonja, vagy a pályázatot eredménytelennek nyilvánítsa.

A részletes pályázati kiírás - melyben foglaltak ismerete és betartása az érvényes pályázat benyújtásának elengedhetetlen feltétele - átvehető a Polgármesteri Hivatal Vagyongazdálkodási Osztály Nyíregyháza, Kossuth tér 1. "D" épület I./150. sz. irodahelyiségében vagy letölthető a varoshaza.nyiregyhaza.hu honlapról. További információ kérhető személyesen, vagy telefonon (42/524-540; 42/524-524/334m.) ügyfélfogadási időben.

Nyíregyháza Megyei Jogú Város Önkormányzata vagyonának meghatározásáról, a vagyon feletti tulajdonjog gyakorlásának szabályozásáról szóló 24/2023. (XII.1.) önkormányzati rendeletének vonatkozó paragrafusai, továbbá a rendelet 3. számú mellékletének, a Versenyeztetési Szabályzat vonatkozó pontjai alapján nyílt, kétfordulós pályázati eljárás keretében értékesíteni kívánja az Önkormányzat tulajdonában lévő Nyíregyháza belterület 4860 hrsz-ú 424 m² alapterületű ingatlant.

Értékesítésre kijelölt ingatlan adatai:

A licit induló ár az ÁFA-t tartalmazza.

1. A pályázat célja:

Az ingatlan tulajdonjogának értékesítése.

FIGYELEM: Az ingatlanra a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 14. § (2)  bekezdésében foglaltak szerint a Magyar Államot elővásárlási jog illeti meg. Az elővásárlási jog gyakorlására az Önkormányzat, mint eladó az adásvételi szerződés megkötését követően, az adásvételi szerződés megküldésével hívja fel a jogosultat.

2. A pályázatra beküldött ajánlatnak tartalmaznia kell:

• a pályázó nevét (cégnevét), lakhelyét (székhelyét), személyi azonosító jelét és adóazonosító jelét (cégjegyzék-, vagy egyéb nyilvántartási számát és adószámát);
• a versenytárgyaláson résztvevő személy azonosító adatait és - amennyiben a pályázó nem a versenytárgyaláson résztvevő természetes személy - képviseleti jogosultságát (cégkivonat, aláírási címpéldány, meghatalmazás, vagy más megfelelő okirat);
• a megajánlott vételárat,
• nyilatkozatot arra vonatkozóan, hogy nyertes pályázat esetén az ingatlan vételárát a Magyar Államot megillető elővásárlási jogról lemondó nyilatkozat kézhezvétele után 15 napon belül, pénzintézeti hitelből 45 napon, részletvétel esetén 1 éven belül maradéktalanul megfizeti.
• a bánatpénz megfizetését igazoló bizonylatot,
• nyilatkozatot arra vonatkozólag, hogy a pályázati felhívásban, valamint a vonatkozó 24/2023.(XII.1.) önkormányzati rendeletben foglaltakat a pályázó magára nézve kötelezően elfogadja.
• a pályázó számlaszámát, amelyre - amennyiben nem Ő a nyertes – bánatpénze visszautalható

A bánatpénz összegét készpénzátutalási megbízáson, vagy az MBH Bank NyRt.-nél vezetett 50453104-10024773 sz. költségvetési elszámolási számlára kell megfizetni.

3. A pályázatok benyújtásának helye, ideje:

Az első fordulóban a magyar nyelven elkészített pályázatot név, cégjelzés nélküli zárt borítékban kell benyújtani a Nyíregyháza Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatal Vagyongazdálkodási Osztályához (4400 Nyíregyháza, Kossuth tér 1. D épület 150. szoba) 2025. január hó 21. napján 12,00 óráig, „Nyíregyháza, Katona u. 8/a. sz. alatti ingatlan" jelige feltüntetésével. Itt kerül sor a második fordulóban, a nyílt versenytárgyalásra a táblázatban megjelölt időpontban.

4. A pályázat benyújtásának módja:

A pályázatot zárt, sértetlen borítékban 1 db eredeti példányban kell megküldeni, vagy személyesen benyújtani a Nyíregyháza Megyei Jogú Város Önkormányzata címére. Kiíró csak lezárt és sértetlen, a benyújtási határidő lejártáig megérkezett borítékot vesz át.

A pályázat cégszerű (meghatalmazás csatolása esetén meghatalmazotti) aláírással ellátva kérjük benyújtani.

5. A pályázatok bontásának helye és időpontja:

A pályázati ajánlatok bontására 2025. január 22. napján 8,30 órai kezdettel, Nyíregyháza, Kossuth tér 1.sz.,D. épület 150. szobában kerül sor, amelyen a Pályázó személyesen vagy képviselője útján vesz részt. A bontásról jegyzőkönyv készül.

6. A versenyeztetési eljárásban a következő szabályokat kell alkalmazni:

1. A pályázatokat lezárt borítékban kell elhelyezni, azok tartalmáról más személyeknek, pályázóknak tájékoztatás nem adható. A borítékokat irodai bélyegzővel, a pályázatot benyújtó és az átvevő dolgozó aláírásával kell ellátni.

Az a személy, aki a versenytárgyalást zavarja (pl.: mobiltelefont használ, stb.) a tárgyalás további menetéből kizárható, így annak ellenére, hogy érvényes pályázatot nyújtott be, az eljárásban a továbbiakban nem vehet részt a verseny tisztaságának biztosítása érdekében.  A versenytárgyalás a borítékolt pályázatok bontásával kezdődik, melyek lényeges tartalmát a tárgyalásvezető a jelenlévőkkel ismerteti.  A tárgyalásvezető megvizsgálja a beérkezett ajánlatok érvényességét, pályázati kiírásnak való megfelelőségét.

2. A tárgyalásvezető ezt követően az első fordulót lezárja.
3. A licitálás a legmagasabb összegű érvényes ajánlatról indul, míg azonos összegű ajánlatok esetén az érvényes ajánlatot benyújtó pályázók (cég)nevének abc sorrendjében történik. Az írásbeli ajánlatot tartani nem lehet, a pályázó a legmagasabb összegű ajánlatot a licitlépcsővel emelheti, vagy jogosult a licitből kiszállni.

A jelenlévő pályázók csak a licitlépcső szerinti emelkedéssel licitálhatnak az ingatlan vételárára.

4. Amennyiben a legmagasabb ajánlat is elhangzott, úgy a tárgyalásvezető az eljárást lezárja.
5. A pályázat bírálata, a pályázati eljárás eredményének kihirdetése, közzététele:

A pályázati ajánlatok elbírálására vonatkozó végső döntést Nyíregyháza Megyei Jogú Város Önkormányzata képviseletében Dr. Kovács Ferenc polgármester, vagy meghatalmazottja, a bontást követően legkésőbb 15 napon belül hozza meg, mely döntésről a döntést követően a pályázót legkésőbb 5 munkanapon belül írásban  értesíti.

Az értesítésben a Kiíró közli a nyertes pályázóval a pályázat nyertességének tényét.

Bírálati szempont:

• • a legmagasabb megajánlott vételár.

8. A szerződés megkötése:

A Kiíró a nyertes pályázóval a döntés meghozatalát követő 15 napon belül adásvételi szerződést köt, melyben a felek rögzíteni kötelesek az adásvétel feltételeit. Amennyiben a nyertes pályázó a szerződést 15 napon belül nem köti meg, és a vételárat ezen határidőn belül – pénzintézeti hitel igénybevétele esetén 45 napon, részletvétel esetén 1 éven belül - nem egyenlíti ki, úgy a Kiíró a döntésétől függően szerződési ajánlatot tehet a második helyezett pályázónak, vagy új pályázatot írhat ki. Amennyiben a nyertes pályázó a fenti határidőn belül az adásvételi szerződést nem köti meg, vagy a vételárat nem fizeti meg, úgy a bánatpénzt elveszíti, egyébként a bánatpénz a vételár összegébe beszámít. A második helyezett részére a bánatpénz a nyertes pályázóval történt szerződéskötést követő 15 napon belül visszafizetésre kerül. A nyertes visszalépése esetén, az eladó ajánlatot tehet a második helyezettnek a szerződés megkötésére az általa megajánlott feltételekkel. Amennyiben a második helyezett pályázó sem köt szerződést, vagy nem fizeti meg a vételárat, úgy a bánatpénzt ő is elveszíti. Amennyiben az állam élni kíván elővásárlási jogával, abban az esetben az erre vonatkozó nyilatkozat kézhezvételétől számított 15 napon belül az első és második helyezett pályázónak a bánatpénz visszautalásra kerül. A többi pályázó részére a bánatpénz az eredményhirdetéstől számított 15 napon belül visszautalásra kerül. Amennyiben az eljárást a kiíró eredménytelennek nyilvánítja, a bánatpénz valamennyi pályázó számára 15 napon belül visszautalásra kerül.

9. Eredménytelen a pályázati eljárás, ha

• nem került benyújtásra érvényes pályázati ajánlat,
• benyújtott pályázat nem felel meg a pályázati kiírásban foglalt feltételeknek,
• a Kiíró a pályázatot eredménytelennek nyilvánítja

10. Titokvédelmi szabályok:

A pályázó a szerződéskötésig köteles titokban tartani ajánlata tartalmát, köteles továbbá a pályázati eljárás befejezését követően is bizalmasan kezelni a Kiíró által a rendelkezésére bocsátott minden tényt, információt, adatot, azokról harmadik személynek tájékoztatást nem adhat.  Jelen pályázati kiírás bármely érdeklődő részére átadásra kerül, a pályázati felhívással együtt. A pályázat benyújtásához a részletes pályázati kiírás és a pályázati felhívás együtt értelmezendő.

Nyíregyháza Megyei Jogú Város Önkormányzata vagyonának meghatározásáról, a vagyon feletti tulajdonjog gyakorlásának szabályozásáról szóló 24/2023. (XII.1.) önkormányzati rendeletének vonatkozó paragrafusai, továbbá a rendelet 3. számú mellékletének, a Versenyeztetési Szabályzat vonatkozó pontjai alapján nyílt, kétfordulós pályázati eljárás keretében értékesíteni kívánja az Önkormányzat tulajdonában lévő Nyíregyháza belterület 2409 hrsz-ú 323 m² területű beépítetlen terület megnevezésű ingatlant.

Értékesítésre kijelölt ingatlan adatai:

A licit induló ár az ÁFA-t is tartalmazza.

1. A pályázat célja:

Az ingatlan tulajdonjogának értékesítése.

FIGYELEM: Az ingatlanra a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 14. § (2) bekezdésében foglaltak szerint a Magyar Államot elővásárlási jog illeti meg. Az elővásárlási jog gyakorlására az Önkormányzat, mint eladó az adásvételi szerződés megkötését követően, az adásvételi szerződés megküldésével hívja fel a jogosultat.

2. A pályázatra beküldött ajánlatnak tartalmaznia kell:

• a pályázó nevét (cégnevét), lakhelyét (székhelyét), személyi azonosító jelét és adóazonosító jelét (cégjegyzék-, vagy egyéb nyilvántartási számát és adószámát);
• a versenytárgyaláson résztvevő személy azonosító adatait és - amennyiben a pályázó nem a versenytárgyaláson résztvevő természetes személy - képviseleti jogosultságát (cégkivonat, aláírási címpéldány, meghatalmazás, vagy más megfelelő okirat);
• a megajánlott vételárat,
• nyilatkozatot arra vonatkozóan, hogy nyertes pályázat esetén az ingatlan vételárát a Magyar Államot megillető elővásárlási jogról lemondó nyilatkozat kézhezvétele után 15 napon belül, pénzintézeti hitelből 45 napon, részletvétel esetén 1 éven belül maradéktalanul megfizeti.
• nyilatkozatot arra vonatkozólag, hogy a pályázati felhívásban, valamint a vonatkozó 24/2023.(XII.1.) önkormányzati rendeletben foglaltakat a pályázó magára nézve kötelezően elfogadja.
• a pályázó számlaszámát, amelyre - amennyiben nem Ő a nyertes – bánatpénze visszautalható

A bánatpénz összegét készpénzátutalási megbízáson, vagy az MBH Bank NyRt.-nél vezetett 50453104-10024773 sz. költségvetési elszámolási számlára kell megfizetni.

3. A pályázatok benyújtásának helye, ideje:

Az első fordulóban a magyar nyelven elkészített pályázatot név, cégjelzés nélküli zárt borítékban kell benyújtani a Nyíregyháza Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatal Vagyongazdálkodási Osztályához (4400 Nyíregyháza, Kossuth tér 1. D épület 150. szoba) 2025. január 21. napján 12,00 óráig, „Nyíregyháza, Gárdonyi u. 18. sz. alatti ingatlan" jelige feltüntetésével. Itt kerül sor a második fordulóban, a nyílt versenytárgyalásra a táblázatban megjelölt időpontban.

4. A pályázat benyújtásának módja:

A pályázatot zárt, sértetlen borítékban 1 db eredeti példányban kell megküldeni, vagy személyesen benyújtani a Nyíregyháza Megyei Jogú Város Önkormányzata címére. Kiíró csak lezárt és sértetlen, a benyújtási határidő lejártáig megérkezett borítékot vesz át. A pályázat cégszerű (meghatalmazás csatolása esetén meghatalmazotti) aláírással ellátva kérjük benyújtani.

5. A pályázatok bontásának helye és időpontja:

A pályázati ajánlatok bontására 2025. január 22. napján 9,00 órai kezdettel, Nyíregyháza, Kossuth tér 1.sz,. D. épület 150. szobában kerül sor, amelyen a Pályázó személyesen vagy képviselője útján vesz részt. A bontásról jegyzőkönyv készül.

6. A versenyeztetési eljárásban a következő szabályokat kell alkalmazni:

1. A pályázatokat lezárt borítékban kell elhelyezni, azok tartalmáról más személyeknek, pályázóknak tájékoztatás nem adható. A borítékokat irodai bélyegzővel, a pályázatot benyújtó és az átvevő dolgozó aláírásával kell ellátni.

Az a személy, aki a versenytárgyalást zavarja (pl.: mobiltelefont használ, stb.) a tárgyalás további menetéből kizárható, így annak ellenére, hogy érvényes pályázatot nyújtott be, az eljárásban a továbbiakban nem vehet részt a verseny tisztaságának biztosítása érdekében.  A versenytárgyalás a borítékolt pályázatok bontásával kezdődik, melyek lényeges tartalmát a tárgyalásvezető a jelenlévőkkel ismerteti.  A tárgyalásvezető megvizsgálja a beérkezett ajánlatok érvényességét, pályázati kiírásnak való megfelelőségét.

2. A tárgyalásvezető ezt követően az első fordulót lezárja.
3. A licitálás a legmagasabb összegű érvényes ajánlatról indul, míg azonos összegű ajánlatok esetén az érvényes ajánlatot benyújtó pályázók (cég)nevének abc sorrendjében történik. Az írásbeli ajánlatot tartani nem lehet, a pályázó a legmagasabb összegű ajánlatot a licitlépcsővel emelheti, vagy jogosult a licitből kiszállni.

A jelenlévő pályázók csak a licitlépcső szerinti emelkedéssel licitálhatnak az ingatlan vételárára.

4. Amennyiben a legmagasabb ajánlat is elhangzott, úgy a tárgyalásvezető az eljárást lezárja.
5. A pályázat bírálata, a pályázati eljárás eredményének kihirdetése, közzététele:

A pályázati ajánlatok elbírálására vonatkozó végső döntést Nyíregyháza Megyei Jogú Város Önkormányzata képviseletében Dr. Kovács Ferenc polgármester, vagy meghatalmazottja, a bontást követően legkésőbb 15 napon belül hozza meg, mely döntésről a döntést követően a pályázót legkésőbb 5 munkanapon belül írásban  értesíti. Az értesítésben a Kiíró közli a nyertes pályázóval a pályázat nyertességének tényét.

Bírálati szempont:

• • a legmagasabb megajánlott vételár.

8. A szerződés megkötése:

A Kiíró a nyertes pályázóval 15 napon belül adásvételi szerződést köt, melyben a felek rögzíteni kötelesek az adásvétel feltételeit. Amennyiben a nyertes pályázó a szerződést 15 napon belül nem köti meg, és a vételárat ezen határidőn belül – pénzintézeti hitel igénybevétele esetén 45 napon, részletvétel esetén 1 éven belül - nem egyenlíti ki, úgy a Kiíró a döntésétől függően szerződési ajánlatot tehet a második helyezett pályázónak, vagy új pályázatot írhat ki. Amennyiben a nyertes pályázó a fenti határidőn belül az adásvételi szerződést nem köti meg, vagy a vételárat nem fizeti meg, úgy a bánatpénzt elveszíti, egyébként a bánatpénz a vételár összegébe beszámít. A második helyezett részére a bánatpénz a nyertes pályázóval történt szerződéskötést követő 15 napon belül visszafizetésre kerül. A nyertes visszalépése esetén, az eladó ajánlatot tehet a második helyezettnek a szerződés megkötésére az általa megajánlott feltételekkel. Amennyiben a második helyezett pályázó sem köt szerződést, vagy nem fizeti meg a vételárat, úgy a bánatpénzt ő is elveszíti. Amennyiben az állam élni kíván elővásárlási jogával, abban az esetben az erre vonatkozó nyilatkozat kézhezvételétől számított 15 napon belül az első és második helyezett pályázónak a bánatpénz visszautalásra kerül. A többi pályázó részére a bánatpénz az eredményhirdetéstől számított 15 napon belül visszautalásra kerül. Amennyiben az eljárást a kiíró eredménytelennek nyilvánítja, a bánatpénz valamennyi pályázó számára 15 napon belül visszautalásra kerül.

9. Eredménytelen a pályázati eljárás, ha

• nem került benyújtásra érvényes pályázati ajánlat,
• benyújtott pályázat nem felel meg a pályázati kiírásban foglalt feltételeknek,
• a Kiíró a pályázatot eredménytelennek nyilvánítja.

10. Titokvédelmi szabályok:

A pályázó a szerződéskötésig köteles titokban tartani ajánlata tartalmát, köteles továbbá a pályázati eljárás befejezését követően is bizalmasan kezelni a Kiíró által a rendelkezésére bocsátott minden tényt, információt, adatot, azokról harmadik személynek tájékoztatást nem adhat. Jelen pályázati kiírás bármely érdeklődő részére átadásra kerül, a pályázati felhívással együtt. A pályázat benyújtásához a részletes pályázati kiírás és a pályázati felhívás együtt értelmezendő.

Nyíregyháza Megyei Jogú Város Önkormányzata vagyonának meghatározásáról, a vagyon feletti tulajdonjog gyakorlásának szabályozásáról szóló 24/2023. (XII.1.) önkormányzati rendeletének vonatkozó paragrafusai, továbbá a rendelet 3. számú mellékletének, a Versenyeztetési Szabályzat vonatkozó pontjai alapján nyílt, kétfordulós pályázati eljárás keretében értékesíteni kívánja az Önkormányzat tulajdonában lévő Nyíregyháza belterület 9546/7 hrsz-ú ingatlant.

Értékesítésre kijelölt ingatlan adatai:

A licit induló ár az ÁFA-t tartalmazza.

1. A pályázat célja:

Az ingatlan tulajdonjogának értékesítése.

FIGYELEM: Az ingatlanra a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 14. § (2)  bekezdésében foglaltak szerint a Magyar Államot elővásárlási jog illeti meg. Az elővásárlási jog gyakorlására az Önkormányzat, mint eladó az adásvételi szerződés megkötését követően, az adásvételi szerződés megküldésével hívja fel a jogosultat.

2. A pályázatra beküldött ajánlatnak tartalmaznia kell:

• a pályázó nevét (cégnevét), lakhelyét (székhelyét), személyi azonosító jelét és adóazonosító jelét (cégjegyzék-, vagy egyéb nyilvántartási számát és adószámát);
• a versenytárgyaláson résztvevő személy azonosító adatait és - amennyiben a pályázó nem a versenytárgyaláson résztvevő természetes személy - képviseleti jogosultságát (cégkivonat, aláírási címpéldány, meghatalmazás, vagy más megfelelő okirat);
• a megajánlott vételárat,
• nyilatkozatot arra vonatkozóan, hogy nyertes pályázat esetén az ingatlan vételárát a Magyar Államot megillető elővásárlási jogról lemondó nyilatkozat kézhezvétele után 15 napon belül, pénzintézeti hitelből 45 napon, részletvétel esetén 1 éven belül maradéktalanul megfizeti.
• a bánatpénz megfizetését igazoló bizonylatot,
• nyilatkozatot arra vonatkozólag, hogy a pályázati felhívásban, valamint a vonatkozó 24/2023.(XII.1.) önkormányzati rendeletben foglaltakat a pályázó magára nézve kötelezően elfogadja.
• a pályázó számlaszámát, amelyre - amennyiben nem Ő a nyertes – bánatpénze visszautalható

A bánatpénz összegét készpénzátutalási megbízáson, vagy az MBH Bank NyRt.-nél vezetett 50453104-10024773 sz. költségvetési elszámolási számlára kell megfizetni.

3. A pályázatok benyújtásának helye, ideje:

Az első fordulóban a magyar nyelven elkészített pályázatot név, cégjelzés nélküli zárt borítékban kell benyújtani a Nyíregyháza Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatal Vagyongazdálkodási Osztályához (4400 Nyíregyháza, Kossuth tér 1. D épület 150. szoba) 2025. január 21. napján 12,00 óráig, „Nyíregyháza, Nárcisz u. 50. sz. alatti ingatlan" jelige feltüntetésével. Itt kerül sor a második fordulóban, a nyílt versenytárgyalásra a táblázatban megjelölt időpontban.

4. A pályázat benyújtásának módja:

A pályázatot zárt, sértetlen borítékban 1 db eredeti példányban kell megküldeni, vagy személyesen benyújtani a Nyíregyháza Megyei Jogú Város Önkormányzata címére. Kiíró csak lezárt és sértetlen, a benyújtási határidő lejártáig megérkezett borítékot vesz át. A pályázat cégszerű (meghatalmazás csatolása esetén meghatalmazotti) aláírással ellátva kérjük benyújtani.

5. A pályázatok bontásának helye és időpontja:

A pályázati ajánlatok bontására 2025. január 22. napján 9,30 órai kezdettel, Nyíregyháza, Kossuth tér 1.sz.,D. épület 150. szobában kerül sor, amelyen a Pályázó személyesen vagy képviselője útján vesz részt. A bontásról jegyzőkönyv készül.

6. A versenyeztetési eljárásban a következő szabályokat kell alkalmazni:

1. A pályázatokat lezárt borítékban kell elhelyezni, azok tartalmáról más személyeknek, pályázóknak tájékoztatás nem adható. A borítékokat irodai bélyegzővel, a pályázatot benyújtó és az átvevő dolgozó aláírásával kell ellátni.

Az a személy, aki a versenytárgyalást zavarja (pl.: mobiltelefont használ, stb.) a tárgyalás további menetéből kizárható, így annak ellenére, hogy érvényes pályázatot nyújtott be, az eljárásban a továbbiakban nem vehet részt a verseny tisztaságának biztosítása érdekében.

A versenytárgyalás a borítékolt pályázatok bontásával kezdődik, melyek lényeges tartalmát a tárgyalásvezető a jelenlévőkkel ismerteti.

A tárgyalásvezető megvizsgálja a beérkezett ajánlatok érvényességét, pályázati kiírásnak való megfelelőségét.

2. A tárgyalásvezető ezt követően az első fordulót lezárja.
3. A licitálás a legmagasabb összegű érvényes ajánlatról indul, míg azonos összegű ajánlatok esetén az érvényes ajánlatot benyújtó pályázók (cég)nevének abc sorrendjében történik. Az írásbeli ajánlatot tartani nem lehet, a pályázó a legmagasabb összegű ajánlatot a licitlépcsővel emelheti, vagy jogosult a licitből kiszállni.

A jelenlévő pályázók csak a licitlépcső szerinti emelkedéssel licitálhatnak az ingatlan vételárára.

4. Amennyiben a legmagasabb ajánlat is elhangzott, úgy a tárgyalásvezető az eljárást lezárja.
5. A pályázat bírálata, a pályázati eljárás eredményének kihirdetése, közzététele:

A pályázati ajánlatok elbírálására vonatkozó végső döntést Nyíregyháza Megyei Jogú Város Önkormányzata képviseletében Dr. Kovács Ferenc polgármester, vagy meghatalmazottja, a bontást követően legkésőbb 15 napon belül hozza meg, mely döntésről a döntést követően a pályázót legkésőbb 5 munkanapon belül írásban  értesíti.

Az értesítésben a Kiíró közli a nyertes pályázóval a pályázat nyertességének tényét.

Bírálati szempont:

• • a legmagasabb megajánlott vételár.

8. A szerződés megkötése:

A Kiíró a nyertes pályázóval a döntés meghozatalát követő 15 napon belül  adásvételi szerződést köt, melyben a felek rögzíteni kötelesek az adásvétel feltételeit. Amennyiben a nyertes pályázó a szerződést 15 napon belül nem köti meg, és a vételárat ezen határidőn belül – pénzintézeti hitel igénybevétele esetén 45 napon, részletvétel esetén 1 éven belül - nem egyenlíti ki, úgy a Kiíró a döntésétől függően szerződési ajánlatot tehet a második helyezett pályázónak, vagy új pályázatot írhat ki. Amennyiben a nyertes pályázó a fenti határidőn belül az adásvételi szerződést nem köti meg, vagy a vételárat nem fizeti meg, úgy a bánatpénzt elveszíti, egyébként a bánatpénz a vételár összegébe beszámít. A második helyezett részére a bánatpénz a nyertes pályázóval történt szerződéskötést követő 15 napon belül visszafizetésre kerül. A nyertes visszalépése esetén, az eladó ajánlatot tehet a második helyezettnek a szerződés megkötésére az általa megajánlott feltételekkel. Amennyiben a második helyezett pályázó sem köt szerződést, vagy nem fizeti meg a vételárat, úgy a bánatpénzt ő is elveszíti. Amennyiben az állam élni kíván elővásárlási jogával, abban az esetben az erre vonatkozó nyilatkozat kézhezvételétől számított 15 napon belül az első és második helyezett pályázónak a bánatpénz visszautalásra kerül. A többi pályázó részére a bánatpénz az eredményhirdetéstől számított 15 napon belül visszautalásra kerül. Amennyiben az eljárást a kiíró eredménytelennek nyilvánítja, a bánatpénz valamennyi pályázó számára 15 napon belül visszautalásra kerül.

9. Eredménytelen a pályázati eljárás, ha

• nem került benyújtásra érvényes pályázati ajánlat,
• benyújtott pályázat nem felel meg a pályázati kiírásban foglalt feltételeknek,
• a Kiíró a pályázatot eredménytelennek nyilvánítja

10. Titokvédelmi szabályok:

A pályázó a szerződéskötésig köteles titokban tartani ajánlata tartalmát, köteles továbbá a pályázati eljárás befejezését követően is bizalmasan kezelni a Kiíró által a rendelkezésére bocsátott minden tényt, információt, adatot, azokról harmadik személynek tájékoztatást nem adhat.  Jelen pályázati kiírás bármely érdeklődő részére átadásra kerül, a pályázati felhívással együtt. A pályázat benyújtásához a részletes pályázati kiírás és a pályázati felhívás együtt értelmezendő.

Nyíregyháza Megyei Jogú Város Önkormányzata vagyonának meghatározásáról, a vagyon feletti tulajdonjog gyakorlásának szabályozásáról szóló 24/2023. (XII.1.) önkormányzati rendeletének vonatkozó paragrafusai, továbbá a rendelet 3. számú mellékletének, a Versenyeztetési Szabályzat vonatkozó pontjai alapján nyílt, kétfordulós pályázati eljárás keretében értékesíteni kívánja az Önkormányzat tulajdonában lévő Nyíregyháza belterület 27760/1 hrsz-ú ingatlant.

Értékesítésre kijelölt ingatlan adatai:

A licit induló ár az ÁFA-t tartalmazza.

1. A pályázat célja:

Az ingatlan tulajdonjogának értékesítése.

FIGYELEM: Az ingatlanra a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 14. § (2)  bekezdésében foglaltak szerint a Magyar Államot elővásárlási jog illeti meg. Az elővásárlási jog gyakorlására az Önkormányzat, mint eladó az adásvételi szerződés megkötését követően, az adásvételi szerződés megküldésével hívja fel a jogosultat.

2. A pályázatra beküldött ajánlatnak tartalmaznia kell:

• a pályázó nevét (cégnevét), lakhelyét (székhelyét), személyi azonosító jelét és adóazonosító jelét (cégjegyzék-, vagy egyéb nyilvántartási számát és adószámát);
• a versenytárgyaláson résztvevő személy azonosító adatait és - amennyiben a pályázó nem a versenytárgyaláson résztvevő természetes személy - képviseleti jogosultságát (cégkivonat, aláírási címpéldány, meghatalmazás, vagy más megfelelő okirat);
• a megajánlott vételárat,
• nyilatkozatot arra vonatkozóan, hogy nyertes pályázat esetén az ingatlan vételárát a Magyar Államot megillető elővásárlási jogról lemondó nyilatkozat kézhezvétele után 15 napon belül, pénzintézeti hitelből 45 napon, részletvétel esetén 1 éven belül maradéktalanul megfizeti.
• a bánatpénz megfizetését igazoló bizonylatot,
• nyilatkozatot arra vonatkozólag, hogy a pályázati felhívásban, valamint a vonatkozó 24/2023.(XII.1.) önkormányzati rendeletben foglaltakat a pályázó magára nézve kötelezően elfogadja.
• a pályázó számlaszámát, amelyre - amennyiben nem Ő a nyertes – bánatpénze visszautalható

A bánatpénz összegét készpénzátutalási megbízáson, vagy az MBH Bank NyRt.-nél vezetett 50453104-10024773 sz. költségvetési elszámolási számlára kell megfizetni.

3. A pályázatok benyújtásának helye, ideje:

Az első fordulóban a magyar nyelven elkészített pályázatot név, cégjelzés nélküli zárt borítékban kell benyújtani a Nyíregyháza Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatal Vagyongazdálkodási Osztályához (4400 Nyíregyháza, Kossuth tér 1. D épület 150. szoba) 2025. január 21. napján 12,00 óráig, „Nyíregyháza, Nyírség u. 2/b. sz. alatti ingatlan" jelige feltüntetésével. Itt kerül sor a második fordulóban, a nyílt versenytárgyalásra a táblázatban megjelölt időpontban.

4. A pályázat benyújtásának módja:

A pályázatot zárt, sértetlen borítékban 1 db eredeti példányban kell megküldeni, vagy személyesen benyújtani a Nyíregyháza Megyei Jogú Város Önkormányzata címére. Kiíró csak lezárt és sértetlen, a benyújtási határidő lejártáig megérkezett borítékot vesz át. A pályázat cégszerű (meghatalmazás csatolása esetén meghatalmazotti) aláírással ellátva kérjük benyújtani.

5. A pályázatok bontásának helye és időpontja:

A pályázati ajánlatok bontására 2025. január 22. napján 10,00 órai kezdettel, Nyíregyháza, Kossuth tér 1.sz,. D. épület 150. szobában kerül sor, amelyen a Pályázó személyesen vagy képviselője útján vesz részt. A bontásról jegyzőkönyv készül.

6. A versenyeztetési eljárásban a következő szabályokat kell alkalmazni:

1. A pályázatokat lezárt borítékban kell elhelyezni, azok tartalmáról más személyeknek, pályázóknak tájékoztatás nem adható. A borítékokat irodai bélyegzővel, a pályázatot benyújtó és az átvevő dolgozó aláírásával kell ellátni.

Az a személy, aki a versenytárgyalást zavarja (pl.: mobiltelefont használ, stb.) a tárgyalás további menetéből kizárható, így annak ellenére, hogy érvényes pályázatot nyújtott be, az eljárásban a továbbiakban nem vehet részt a verseny tisztaságának biztosítása érdekében. A versenytárgyalás a borítékolt pályázatok bontásával kezdődik, melyek lényeges tartalmát a tárgyalásvezető a jelenlévőkkel ismerteti.  A tárgyalásvezető megvizsgálja a beérkezett ajánlatok érvényességét, pályázati kiírásnak való megfelelőségét.

2. A tárgyalásvezető ezt követően az első fordulót lezárja.
3. A licitálás a legmagasabb összegű érvényes ajánlatról indul, míg azonos összegű ajánlatok esetén az érvényes ajánlatot benyújtó pályázók (cég)nevének abc sorrendjében történik. Az írásbeli ajánlatot tartani nem lehet, a pályázó a legmagasabb összegű ajánlatot a licitlépcsővel emelheti, vagy jogosult a licitből kiszállni.

A jelenlévő pályázók csak a licitlépcső szerinti emelkedéssel licitálhatnak az ingatlan vételárára.

4. Amennyiben a legmagasabb ajánlat is elhangzott, úgy a tárgyalásvezető az eljárást lezárja.
5. A pályázat bírálata, a pályázati eljárás eredményének kihirdetése, közzététele:

A pályázati ajánlatok elbírálására vonatkozó végső döntést Nyíregyháza Megyei Jogú Város Önkormányzata képviseletében Dr. Kovács Ferenc polgármester, vagy meghatalmazottja, a bontást követően legkésőbb 15 napon belül hozza meg, mely döntésről a döntést követően a pályázót legkésőbb 5 munkanapon belül írásban  értesíti. Az értesítésben a Kiíró közli a nyertes pályázóval a pályázat nyertességének tényét.

Bírálati szempont:

• • a legmagasabb megajánlott vételár.

8. A szerződés megkötése:

A Kiíró a nyertes pályázóval a döntés meghozatalát követő 15 napon belül  adásvételi szerződést köt, melyben a felek rögzíteni kötelesek az adásvétel feltételeit. Amennyiben a nyertes pályázó a szerződést 15 napon belül nem köti meg, és a vételárat ezen határidőn belül – pénzintézeti hitel igénybevétele esetén 45 napon, részletvétel esetén 1 éven belül - nem egyenlíti ki, úgy a Kiíró a döntésétől függően szerződési ajánlatot tehet a második helyezett pályázónak, vagy új pályázatot írhat ki. Amennyiben a nyertes pályázó a fenti határidőn belül az adásvételi szerződést nem köti meg, vagy a vételárat nem fizeti meg, úgy a bánatpénzt elveszíti, egyébként a bánatpénz a vételár összegébe beszámít. A második helyezett részére a bánatpénz a nyertes pályázóval történt szerződéskötést követő 15 napon belül visszafizetésre kerül. A nyertes visszalépése esetén, az eladó ajánlatot tehet a második helyezettnek a szerződés megkötésére az általa megajánlott feltételekkel. Amennyiben a második helyezett pályázó sem köt szerződést, vagy nem fizeti meg a vételárat, úgy a bánatpénzt ő is elveszíti. Amennyiben az állam élni kíván elővásárlási jogával, abban az esetben az erre vonatkozó nyilatkozat kézhezvételétől számított 15 napon belül az első és második helyezett pályázónak a bánatpénz visszautalásra kerül. A többi pályázó részére a bánatpénz az eredményhirdetéstől számított 15 napon belül visszautalásra kerül. Amennyiben az eljárást a kiíró eredménytelennek nyilvánítja, a bánatpénz valamennyi pályázó számára 15 napon belül visszautalásra kerül.

9. Eredménytelen a pályázati eljárás, ha

• nem került benyújtásra érvényes pályázati ajánlat,
• benyújtott pályázat nem felel meg a pályázati kiírásban foglalt feltételeknek,
• a Kiíró a pályázatot eredménytelennek nyilvánítja.

10. Titokvédelmi szabályok:

A pályázó a szerződéskötésig köteles titokban tartani ajánlata tartalmát, köteles továbbá a pályázati eljárás befejezését követően is bizalmasan kezelni a Kiíró által a rendelkezésére bocsátott minden tényt, információt, adatot, azokról harmadik személynek tájékoztatást nem adhat.  Jelen pályázati kiírás bármely érdeklődő részére átadásra kerül, a pályázati felhívással együtt. A pályázat benyújtásához a részletes pályázati kiírás és a pályázati felhívás együtt értelmezendő.

Nyíregyháza Megyei Jogú Város Önkormányzata vagyonának meghatározásáról, a vagyon feletti tulajdonjog gyakorlásának szabályozásáról szóló 24/2013. (XII.1.) önkormányzati rendeletének vonatkozó paragrafusai, továbbá a rendelet 3. számú mellékletének, a Versenyeztetési Szabályzat vonatkozó pontjai alapján nyílt, kétfordulós pályázati eljárás keretében értékesíteni kívánja az Önkormányzat tulajdonában lévő Vásárosnamény belterület 4350 hrsz-ú üdülőépület, udvar megnevezésű 64 m² alapterületű ingatlant.

Értékesítésre kijelölt ingatlan adatai:

A licit induló ár az ÁFA-t tartalmazza.

Az ingatlan a gergelyiugornyai szabadstrand mellett, a Szamos és a Tisza találkozásánál található. Acél cölöpökön álló fa könnyűszerkezetes épület. Alsó szinten fedett parkoló, zuhanyzó, wc található. Az emeleten nappali-konyha, 1 hálószoba, zuhanyzó, wc, tetőtérben 2 hálószoba, közlekedő található. Több helyen beázási nyomok láthatóak, az épület részleges felújításra szorul.

1. A pályázat célja:

Az ingatlan tulajdonjogának értékesítése.

FIGYELEM: Az ingatlanra a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 14. § (2)  bekezdésében foglaltak szerint a Magyar Államot elővásárlási jog illeti meg. Az elővásárlási jog gyakorlására az Önkormányzat, mint eladó az adásvételi szerződés megkötését követően, az adásvételi szerződés megküldésével hívja fel a jogosultat.

2. A pályázatra beküldött ajánlatnak tartalmaznia kell:

• a pályázó nevét (cégnevét), lakhelyét (székhelyét), személyi azonosító jelét és adóazonosító jelét (cégjegyzék-, vagy egyéb nyilvántartási számát és adószámát);
• a versenytárgyaláson résztvevő személy azonosító adatait és - amennyiben a pályázó nem a versenytárgyaláson résztvevő természetes személy - képviseleti jogosultságát (cégkivonat, aláírási címpéldány, meghatalmazás, vagy más megfelelő okirat);
• a megajánlott vételárat,
• nyilatkozatot arra vonatkozóan, hogy nyertes pályázat esetén az ingatlan vételárát a Magyar Államot megillető elővásárlási jogról lemondó nyilatkozat kézhezvétele után 15 napon belül, pénzintézeti hitelből 45 napon, részletvétel esetén 1 éven belül maradéktalanul megfizeti.
• a bánatpénz megfizetését igazoló bizonylatot,
• nyilatkozatot arra vonatkozólag, hogy a pályázati felhívásban, valamint a vonatkozó 24/2023.(XII.1.) önkormányzati rendeletben foglaltakat a pályázó magára nézve kötelezően elfogadja.
• a pályázó számlaszámát, amelyre - amennyiben nem Ő a nyertes – bánatpénze visszautalható

A bánatpénz összegét készpénzátutalási megbízáson, vagy az MBH Bank NyRt.-nél vezetett 50453104-10024773 sz. költségvetési elszámolási számlára kell megfizetni.

3. A pályázatok benyújtásának helye, ideje:

Az első fordulóban a magyar nyelven elkészített pályázatot név, cégjelzés nélküli zárt borítékban kell benyújtani a Nyíregyháza Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatal Vagyongazdálkodási Osztályához (4400 Nyíregyháza, Kossuth tér 1. D épület 150. szoba) 2025. január 21. napján 12,00 óráig, „Vásárosnamény, Tisza-part 4350 hrsz. alatti ingatlan" jelige feltüntetésével. Itt kerül sor a második fordulóban, a nyílt versenytárgyalásra a táblázatban megjelölt időpontban.

4. A pályázat benyújtásának módja:

A pályázatot zárt, sértetlen borítékban 1 db eredeti példányban kell megküldeni, vagy személyesen benyújtani a Nyíregyháza Megyei Jogú Város Önkormányzata címére. Kiíró csak lezárt és sértetlen, a benyújtási határidő lejártáig megérkezett borítékot vesz át. A pályázat cégszerű (meghatalmazás csatolása esetén meghatalmazotti) aláírással ellátva kérjük benyújtani.

5. A pályázatok bontásának helye és időpontja:

A pályázati ajánlatok bontására 2025. január 22. napján 10,30 órai kezdettel, Nyíregyháza, Kossuth tér 1.sz,. D. épület 150. szobában kerül sor, amelyen a Pályázó személyesen vagy képviselője útján vesz részt. A bontásról jegyzőkönyv készül.

6. A versenyeztetési eljárásban a következő szabályokat kell alkalmazni:

1. A pályázatokat lezárt borítékban kell elhelyezni, azok tartalmáról más személyeknek, pályázóknak tájékoztatás nem adható. A borítékokat irodai bélyegzővel, a pályázatot benyújtó és az átvevő dolgozó aláírásával kell ellátni.

Az a személy, aki a versenytárgyalást zavarja (pl.: mobiltelefont használ, stb.) a tárgyalás további menetéből kizárható, így annak ellenére, hogy érvényes pályázatot nyújtott be, az eljárásban a továbbiakban nem vehet részt a verseny tisztaságának biztosítása érdekében.  A versenytárgyalás a borítékolt pályázatok bontásával kezdődik, melyek lényeges tartalmát a tárgyalásvezető a jelenlévőkkel ismerteti.  A tárgyalásvezető megvizsgálja a beérkezett ajánlatok érvényességét, pályázati kiírásnak való megfelelőségét.

2. A tárgyalásvezető ezt követően az első fordulót lezárja.
3. A licitálás a legmagasabb összegű érvényes ajánlatról indul, míg azonos összegű ajánlatok esetén az érvényes ajánlatot benyújtó pályázók (cég)nevének abc sorrendjében történik. Az írásbeli ajánlatot tartani nem lehet, a pályázó a legmagasabb összegű ajánlatot a licitlépcsővel emelheti, vagy jogosult a licitből kiszállni.

A jelenlévő pályázók csak a licitlépcső szerinti emelkedéssel licitálhatnak az ingatlan vételárára.

4. Amennyiben a legmagasabb ajánlat is elhangzott, úgy a tárgyalásvezető az eljárást lezárja.

7. A pályázat bírálata, a pályázati eljárás eredményének kihirdetése, közzététele:

A pályázati ajánlatok elbírálására vonatkozó végső döntést Nyíregyháza Megyei Jogú Város Önkormányzata képviseletében Dr. Kovács Ferenc polgármester, vagy meghatalmazottja, a bontást követően legkésőbb 15 napon belül hozza meg, mely döntésről a döntést követően a pályázót legkésőbb 5 munkanapon belül írásban  értesíti.

Az értesítésben a Kiíró közli a nyertes pályázóval a pályázat nyertességének tényét.

Bírálati szempont:

• • a legmagasabb megajánlott vételár.

8. A szerződés megkötése:

A Kiíró a nyertes pályázóval a döntés meghozatalát követő 15 napon belül  adásvételi szerződést köt, melyben a felek rögzíteni kötelesek az adásvétel feltételeit.

Amennyiben a nyertes pályázó a szerződést 15 napon belül nem köti meg, és a vételárat ezen határidőn belül – pénzintézeti hitel igénybevétele esetén 45 napon, részletvétel esetén 1 éven belül - nem egyenlíti ki, úgy a Kiíró a döntésétől függően szerződési ajánlatot tehet a második helyezett pályázónak, vagy új pályázatot írhat ki. Amennyiben a nyertes pályázó a fenti határidőn belül az adásvételi szerződést nem köti meg, vagy a vételárat nem fizeti meg, úgy a bánatpénzt elveszíti, egyébként a bánatpénz a vételár összegébe beszámít. A második helyezett részére a bánatpénz a nyertes pályázóval történt szerződéskötést követő 15 napon belül visszafizetésre kerül. A nyertes visszalépése esetén, az eladó ajánlatot tehet a második helyezettnek a szerződés megkötésére az általa megajánlott feltételekkel. Amennyiben a második helyezett pályázó sem köt szerződést, vagy nem fizeti meg a vételárat, úgy a bánatpénzt ő is elveszíti. Amennyiben az állam élni kíván elővásárlási jogával, abban az esetben az erre vonatkozó nyilatkozat kézhezvételétől számított 15 napon belül az első és második helyezett pályázónak a bánatpénz visszautalásra kerül. A többi pályázó részére a bánatpénz az eredményhirdetéstől számított 15 napon belül visszautalásra kerül. Amennyiben az eljárást a kiíró eredménytelennek nyilvánítja, a bánatpénz valamennyi pályázó számára 15 napon belül visszautalásra kerül.

9. Eredménytelen a pályázati eljárás, ha

• nem került benyújtásra érvényes pályázati ajánlat,
• benyújtott pályázat nem felel meg a pályázati kiírásban foglalt feltételeknek,
• a Kiíró a pályázatot eredménytelennek nyilvánítja.

10. Titokvédelmi szabályok:

A pályázó a szerződéskötésig köteles titokban tartani ajánlata tartalmát, köteles továbbá a pályázati eljárás befejezését követően is bizalmasan kezelni a Kiíró által a rendelkezésére bocsátott minden tényt, információt, adatot, azokról harmadik személynek tájékoztatást nem adhat.  Jelen pályázati kiírás bármely érdeklődő részére átadásra kerül, a pályázati felhívással együtt. A pályázat benyújtásához a részletes pályázati kiírás és a pályázati felhívás együtt értelmezendő.